Загальні права та обов’язки орендаря  земельної ділянки визначені статею 95 Земельного кодексу України та статею 25 Закону України «Про оренду землі».

Проте, керуючись принципом «свободи договору», в договорі   оренди землі можливо передбачити додаткові права та обов’язки, які також будуть обов’язковими. Треба зазначити, що договір оренди землі є дійсним з моменту його державної реєстрації.

Також варто не забувати, що на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов’язків, передбачених статтями 24 і 25 Закону України «Про оренду землі» та умовами договору.